En agosto del año pasado fue radicado el proyecto de Ley 301 del 2020 en la cámara de representantes el cual busca modificar y adicionar a la ley actual que rige la Propiedad Horizontal en Colombia, la Ley 675 del 2001.

La reforma que busca este proyecto de ley comprenden varios aspectos importantes, los cuales incluyen: 

1. Modificaciones en funciones y responsabilidades correspondientes a la administración, incluyendo multijunta como un órgano de gobierno adicional. 

2. Creación de un sistema de registro, infracciones y sanciones para los administradores de las propiedades. 

3. Desarrollo de un órgano de inspección, vigilancia y control para la propiedad horizontal, que esté a cargo de una autoridad territorial. 

4. La inclusión de nuevas tecnologías de información y comunicaciones dentro de la operación de las propiedades horizontales para avanzar en su gestión. 

5. Que exista una transición a un régimen comunitario que se integre por el consejo nacional de propiedad horizontal y los consejos locales del mismo, incluyendo y fomentando la participación de la ciudadanía.

6. Modificación del procedimiento de entrega de los bienes comunes por parte del propietario inicial y el sistema de peritaje en casos de renuencia a recibir o entregar estas zonas. 

7. Poder regular la vivienda turística en la propiedad horizontal y que sea acorde con el plan de ordenamiento territorial actual. 

Se debe recordar que si se aprueba este proyecto  de Ley no significa que la Ley actual de propiedad horizontal se elimine, al contrario está se modificará según las nuevas propuestas una vez ya estén aprobadas. 

Es importante recalcar que esta Ley trabaja para que el gremio de propiedad horizontal se una a los otros gremios que han incluido dentro de sus operaciones la participación de personas con discapacidad para que haya un mejor desarrollo de la copropiedad. 

Conocer sobre este tema y las actualizaciones de cada sesión en donde se está discutiendo este proyecto de ley es de vital importancia para todos los miembros del gremio de propiedad horizontal, si quieres saber más al respecto lo invitamos a ver nuestro anterior webinar con el Doctor Andrés Bermúdez quien hace parte de este gran proyecto, aportando sus conocimientos y argumentos frente a este nuevo proyecto de ley.