Este jueves 25 de marzo del 2021, nos acompañará el director del MIVIOT en Panamá, Uriel Espinosa. Quien hará una sesión donde responderá preguntas relacionadas con la Propiedad Horizontal del 2021. 

Algunas de las preguntas que tuvimos fueron:

• ¿Qué tanto se puede restringir por el incumplimiento del pago de las cuotas de mantenimiento? ¿Elevadores, gas, estacionamientos y entradas de auto?
• ¿Qué consecuencias puede traer no cumplir con el pago de las cuotas de gastos comunes?
• ¿Tiene un residente la obligación de pagar la cuota de mantenimiento?
• ¿Cuál es la diferencia entre el recargo del reglamento de copropiedad y el establecido por la ley 31 del 18 de junio del 2010 en concepto de morosidad?
• ¿Cuál es la obligación de la junta directiva para temas de resolución de conflictos entre residentes o que acción debe tomar?
• ¿Qué debe y no debe hacer un administrador para montar una asamblea por medios tecnológicos?
• ¿Se pueden hacer asambleas presenciales, quién da el permiso?
• ¿Las cuotas de mantenimiento que no han sido cobradas pueden vencer en el tiempo?
• ¿Un copropietario que sigue moroso, mes tras mes y año tras año como se hace con los recargos si el reglamento interno indica el 20%?
• ¿Cuál es la autoridad competente para conocer sobre el contenido de los contratos de compraventa relacionados con una propiedad horizontal?
• ¿A qué entes se puede acudir para la resolución de conflictos además del MIVIOT?
• ¿Lo primero no es asegurar los estados financieros auditados? El registro público está registrando actas si hay estados financieros emitidos pero que no estén auditados?
• ¿Si una JD quiere quiere omitir el hecho de que se debe tener auditoría para la Asamblea y solicita una Asamblea extraordinaria, indicando que no tiene la necesidad de la auditoría, eso es posible?
• ¿Para la celebración de las asambleas, la aplicación del art 36 de la ley 180 ...de propietario al día...es solo para este evento o también se aplica para la expedición de paz y salvos?
  
• Entre otras más...

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