Los cambios que hemos tenido que afrontar en el último año nos ha llevado a transformar varios ámbitos laborales, dentro de los que se encuentra las labores que realiza un administrador de propiedad horizontal. Llevar el control de la copropiedad, manejar la comunicación con la comunidad, revisión de presupuestos y contabilidad, asambleas virtuales, entre otras actividades, han evolucionado.
Los administradores de propiedad horizontal se han visto obligados en muy poco tiempo a adquirir ciertas características que probablemente tenían pero no habían desarrollado. Todas las tareas que realizaban en su cotidianidad, yendo a su oficina, estando presente en la copropiedad, se han vuelto digitales o virtuales.
Por lo anteriormente expuesto, el administrador actual debe:
-Estar en constante capacitación para ser capaz de ir a la par con las diferentes alternativas que se presentan en la actualidad para llevar una mejor administración de la copropiedad, como software de administración y gestión, software contable, software de seguridad y vigilancia, entre otros. Tener conocimientos tecnológicos otorga valor agregado a la administración y gestión, ya que facilitan todos los procesos que llevan dentro de la copropiedad.
-Ser capaz de tomar decisiones creativas y asertivas, buscando nuevas formas de comunicación, administración y toma de decisiones basadas en datos pero siempre pensando en el bienestar de la comunidad que administra.
-Generar conciencia a los copropietarios de la propiedad, diseñando y aplicando estrategias o campañas que llamen la atención y generen mayor responsabilidad por parte de los residentes a la hora de cuidar la copropiedad, cumplir con los pagos de cuotas de administración, asistir a las asambleas, tomar decisiones pensando en el bienestar de todos y más.
-Ser una persona con habilidades blandas como empatía, inteligencia emocional, carismático, ya que estas características le permiten llevar una mejor comunicación y mejorar la convivencia al interior de la copropiedad, generando satisfacción en la comunidad.
-Ser un líder para la comunidad. Debe ser una persona que maneja adecuadamente los recursos de la copropiedad, que conozca las leyes que lo rigen, pueda tener visión y realizar proyecciones a futuro, debe ser planear, organizar, dirigir, ejecutar y controlar de la mejor manera la copropiedad.
Desde el 2020 la forma de administración cambió y llegó para quedarse, de una forma digital, adecuada, eficiente y sobre todo comunicativa. Las habilidades con las que debe contar el administrador actual deben generar valor a la copropiedad y ayudar a la toma de decisiones acertadas para beneficio y satisfacción de todos y así llevar una buena convivencia.
Este miércoles 19 de mayo, el fundador y CEO de Servilonjas Colombia, empresa con más de 20 años de experiencia en administración y gerencia de propiedad horizontal, Andrés Bermúdez estará con nosotros en un webinar sobre cómo ser un excelente administrador de P.H. Te invitamos a que nos acompañes en espacio, puedes inscribirte dando clic al siguiente botón: